居间合同纠纷 （2019）桂0405民初566号
裁判要旨
原告世华公司与被告签订的《限时销售合同》，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。 根据合同关于“原告保证如未在本合同第三条规定的销售期限内为被告找到适格买家，则被告有权没收此销售保证金；如原告在销售期限内找到适格买家，则此销售保证金在被告与买家签订《房屋买卖合同》当日返还给原告”的约定，本案中，原告于3月29日主持双方进行协商，但没有促成房屋买卖的成交，虽然原告的业务员在3月31日联系被告，要求被告给个准确时间回来签合同，但在被告没有回复的情况下，并没有积极主动与被告再次联系，确定其何时回来，在合同期限内也没有最后促成被告出卖房屋，因此对于其交付的保证金，被告有权予以没收，并不予返还。 原告要求被告退还保证金依据不足，本院不予支持。 原告世华公司主张被告存在违约行为，拖延及拒不配合与买家签订房屋买卖合同已构成违约，应承担违约责任。 原告提供的微信聊天记录也证明了被告回复其清明节回来，而在清明节后，原告并没有与被告联系，促进被告与买家商谈房屋买卖事宜，因此原告提供的证据不足以证明被告存在另行出售房屋或委托其他中介公司的行为，及拖延与原告联系的买家签订合同，故其主张
摘要
梧州市世华房地产中介有限公司、倪海红居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0405民初566号 原告：梧州市世华房地产中介有限公司。 住所：广西梧州市西堤三路38号第5、6幢二层11号商场。 统一社会信用代码：91450400340421776L。 法定代表人：余平，公司总经理。 委托诉讼代理人：朱雁，女，公司员工。 委托诉讼代理人：吴远，男，公司员工。 被告：倪海红，男，1987年7月8日出……