申请执行人执行异议之诉 （2016）粤01民初106号

李慧蓉提交的收款收据及金某甲庄公司提交的发票均属于付款凭证，已经可以初步证明案外人付款的事实，虽然国某公司认为付款不真实，但其提交的证据不足以证实其主张，故对该意见不予采纳。据此裁定：中止对广州市海珠区海珠涌西北侧海联路以北金麟台负一层51号车位的执行。2014年8月7日，原告以（2014）穗中法执异议字第142号执行裁定错误为由，向本院提起本案诉讼。对于其未按合同约定方式付款的原因，李慧蓉陈述：虽然合同约定了房款应支付至监控账户，但金某甲庄公司称手续比较复杂，要求必须给现金，而金荔庄公司销售涉案小区的单价比周边楼盘的价格低百分之十，所以我方就按照金某甲庄的要求现金付款。对于金某甲庄公司开具发票的具体过程，李慧蓉陈述：李慧蓉支付房款时金某甲庄公司开具收据，之后由李慧蓉再凭收据向金某甲庄公司换取发票，故房款事实上在发票开具之前就已全部支付。金某甲庄公司则陈述所有涉案房屋均在被查封之前签订买卖合同及支付对价并已交付使用。对于车位的使用情况，李慧蓉提供了三新物业公司提供的《证明》及车位管理费发票，证明李慧蓉2005年12月31日接管车位一直使用至今并每月按时交纳物业管理费等相关费用。诉讼中，

李慧蓉提交的收款收据及金某甲庄公司提交的发票均属于付款凭证，已经可以初步证明案外人付款的事实，虽然国某公司认为付款不真实，但其提交的证据不足以证实其主张，故对该意见不予采纳。据此裁定：中止对广州市海珠区海珠涌西北侧海联路以北金麟台负一层51号车位的执行。2014年8月7日，原告以（2014）穗中法执异议字第142号执行裁定错误为由，向本院提起本案诉讼。对于其未按合同约定方式付款的原因，李慧蓉陈述：虽然合同约定了房款应支付至监控账户，但金某甲庄公司称手续比较复杂，要求必须给现金，而金荔庄公司销售涉案小区的单价比周边楼盘的价格低百分之十，所以我方就按照金某甲庄的要求现金付款。对于金某甲庄公司开具发

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民初106号原告：广州国振投资有限公司，住所地：广东省广州市越秀区。法定代表人：刘保光，职务：总经理。委托代理人：莫观培，广东源通律师事务所律师。委托代理人：洪双逸，广东源通律师事务所律师助理。被告：李慧蓉，住广东省广州市天河区。委托代理人：伍红，广东金山石律师事务所律师。被告：广州市金荔庄房地产开发有限公司，住所地：广州市。法定代表人：……