案外人执行异议之诉 （2021）鲁08民终286号

本案为案外人执行异议之诉，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，需要审查案外人对案涉房产是否享有足以排除强制执行的合法权益。本案中案涉房产系张倩与郭雍良夫妻关系存续期间购买，登记在张倩一人名下。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。由于案涉房产登记在张倩一人名下，不动产登记备案信息未显示共有人与共有情况，张倩系生效裁判文书所确定的债务人和被执行人，法院对案涉房屋采取强制执行措施并无不当。且依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”无论案涉房产是否为郭雍良与张倩的夫妻共同财产，郭雍良对案涉房屋享有的权利都不足以排除人

本案为案外人执行异议之诉，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，需要审查案外人对案涉房产是否享有足以排除强制执行的合法权益。本案中案涉房产系张倩与郭雍良夫妻关系存续期间购买，登记在张倩一人名下。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。由于案涉房产登记在张倩一人名下，不动产登记备案信息未显示共有人与共有情况，张倩系生效裁判文书所确定的债务人和被执行人，法院对案涉房屋采取强制执行措施并无不当。且依据《最高人民

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁08民终286号上诉人（原审原告）：郭雍良，男，1965年4月17日出生，汉族，户籍地湖南省武冈市，现住山东省胶州市。被上诉人（原审被告）：于萍，女，1962年8月5日出生，汉族，住山东省济宁市兖州区。委托诉讼代理人：吴彬，山东伟祺律师事务所律师。委托诉讼代理人：扈致颖，山东伟祺律师事务所律师。原审第三人：张倩，女，1975年2月14日出生，……