房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终7643号
裁判要旨
当事人之间签订商品房买卖合同，应当遵守法律规定，本着诚实信用原则进行交易。阳光一百公司在商品房销售过程中实施的宣传和价格公示行为已经行政管理部门依法认定为违法行为并作出了相应的行政处罚，且对张琼与阳光一百公司签订商品房买卖合同有一定程度的影响和误导。但合同约定“该商品房不属于政府定价的商品房”，对涉案房屋价款的形成仍是双方当事人自行议定的结果。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。该法律规定虽然赋予了相对方变更或者撤销合同的权利，但《中华人民共和国合同法》第五十五条规定“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权”。本案中，张琼以其行为表明履行合同并接受涉案房屋，其也未在法定期间行使撤销权，其撤销权消灭。张琼现以阳光一百公司违反了国家关于房地产销售实行一房一价及《中华人民共和国价格法》规定，主张该公司返还多收取
摘要
张琼、湖北阳光一百房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终7643号上诉人（原审原告）：张琼，女，1968年8月6日出生，汉族，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：陈伟，湖北松之盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北阳光一百房地产开发有限公司，住所地武汉市江夏区藏龙岛科技园研发大楼。法定代表人：田丰，总经理。委托诉讼代理人：王瑾，上海建纬（武汉）律师事务所律师。上诉人张琼因与被上诉人湖北阳……