赠与合同纠纷 （2016）鄂01民终6961号

袁丰仁与孟秀莲于2015年6月9日登记结婚后，于同年6月15日签订的《夫妻财产约定协议书》系双方真实意思表示，该协议书合法有效。根据协议书内容，该协议书实际上是双方就袁丰仁将其所有的武汉市硚口区新合后街86号房屋（原新合东路6号）（建筑面积106.59平方米）中拥有3／6的产权份额赠与给孟秀莲的赠与合同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理”。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。由于袁丰仁赠与孟秀莲的是房屋的产权份额，赠与标的物为不动产，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，双方签订协议书后，未到房产管理部门办理转移登记手续，因此双方约定的不动产的财产权利尚未转移，袁丰仁有权撤销赠与，故对袁丰仁的诉讼请求予以支持。

袁丰仁与孟秀莲于2015年6月9日登记结婚后，于同年6月15日签订的《夫妻财产约定协议书》系双方真实意思表示，该协议书合法有效。根据协议书内容，该协议书实际上是双方就袁丰仁将其所有的武汉市硚口区新合后街86号房屋（原新合东路6号）（建筑面积106.59平方米）中拥有3／6的产权份额赠与给孟秀莲的赠与合同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理”。《中华人民共和国合同法》第一百

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终6961号上诉人（原审被告）：孟秀莲，女，1953年7月2日出生，汉族，户籍地武汉市武昌区，现住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：黄顶，北京盈科（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾祥娇，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁丰仁，男，1934年6月27日出生，汉族，武汉市第三建筑公司退休职工，住武汉市硚口区。委托诉……