所有权确认纠纷 （2014）青民一终字第375号

位于海岸路2号海岸锦城11号楼3单元903户的房屋系由江易之的生前财产（原市南区莘县路13号的房屋）拆迁补偿而来，现江校文与江欣文以江易之继承人的身份主张对该房屋的权利，但第三人亦主张其是江易之的合法继承人之一，因此有权同意由其子即王昕签订拆迁补偿协议并合法居住和占有因拆迁补偿的房屋。综上，江校文与江欣文应先行解决被拆迁房屋的继承问题，再主张对拆迁后补偿房屋的权利，故原审法院对江校文与江欣文要求判令位于四方区海岸路2号海岸锦城11号楼3单元903户的房屋归其所有、立即将该房屋交还给江文与江欣文及要求王昕将拆迁人支付的房屋差价款20102.99元交还给江校文与江欣文的诉讼请求，不予受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回江校文、江欣文的起诉。案件受理费人民币8563元，待裁定生效后退还江校文及江欣文。宣判后，上诉人江校文、江欣文不服一审裁定，向本院提起上诉。上诉人江校文、江欣文上诉称：涉案房产的产权人是江易之，而上诉人是江易之的合法继承人，有青岛市市南区人民法院的民事调解书为证。被上诉人王昕提交的证据没有证明效力，被上诉人不是江易之合法继承人。一审裁定没有法

位于海岸路2号海岸锦城11号楼3单元903户的房屋系由江易之的生前财产（原市南区莘县路13号的房屋）拆迁补偿而来，现江校文与江欣文以江易之继承人的身份主张对该房屋的权利，但第三人亦主张其是江易之的合法继承人之一，因此有权同意由其子即王昕签订拆迁补偿协议并合法居住和占有因拆迁补偿的房屋。综上，江校文与江欣文应先行解决被拆迁房屋的继承问题，再主张对拆迁后补偿房屋的权利，故原审法院对江校文与江欣文要求判令位于四方区海岸路2号海岸锦城11号楼3单元903户的房屋归其所有、立即将该房屋交还给江文与江欣文及要求王昕将拆迁人支付的房屋差价款20102.99元交还给江校文与江欣文的诉讼请求，不予受理。依照《中

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青民一终字第375号上诉人（原审原告）江校文，男，1935年8月26日出生，汉族。委托代理人臧玉高，男，1958年4月20日出生，汉族。上诉人（原审原告）江欣文，女，1933年6月5日出生，汉族。委托代理人臧玉高，男，1958年4月20日出生，汉族。被上诉人（原审被告）王昕，男，1974年5月7日出生，汉族，户籍在青岛市市南区莘县路**号**户……