土地租赁合同纠纷 （2017）新29民终1436号

2009年原告唐玉明与被告农业试验站补签的《农试站养殖基地招商投资土地租赁合同》，双方约定合同期限为5年即2006年11月1日至2011年10月31日止，租赁期限届满后双方未继续签订土地租赁合同，被告继续使用租赁的土地，原告继续收取租赁费，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定，原被告双方签订的土地租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，对于不定期租赁当事人可以随时解除合同，本案原告已于2017年2月8日向被告唐玉明等土地租赁户发出书面《关于退租赁土地的通知》，故原、被告双方不定期土地租赁合同已解除。因被告唐玉明在两个月内对租赁土地上的房屋及附属物拒绝自行拆除、搬离、腾退土地，对原告农业试验站请求判令被告立即将租赁的土地腾退给原告，判令被告自行拆除在租赁期间修建的临时设施及费用自行承担的主张本院予以支持。原告诉讼请求中要求被告立即将租赁的房屋腾退给己方，因原告未提交证据证实在土地租赁中向被告提供租赁的房屋，且土地租赁合同中没有关于租赁土地上租赁房屋的约定，故对原告该项诉讼请求不予支持。被告唐玉明2016年度的土地租赁费已交纳，原

2009年原告唐玉明与被告农业试验站补签的《农试站养殖基地招商投资土地租赁合同》，双方约定合同期限为5年即2006年11月1日至2011年10月31日止，租赁期限届满后双方未继续签订土地租赁合同，被告继续使用租赁的土地，原告继续收取租赁费，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定，原被告双方签订的土地租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，对于不定期租赁当事人可以随时解除合同，本案原告已于2017年2月8日向被告唐玉明等土地租赁户发出书面《关于退租赁土地的通知》，故原、被告双方不定期土地租赁合同已解除。因被告唐玉明在两个月内对租赁土地上的

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新29民终1436号上诉人（原审被告、反诉原告）：唐玉明，男，汉族，1965年5月6日出生，农民，住拜城县。委托诉讼代理人：谢越岭，新疆越岭律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：新疆农业科学院拜城农业试验站（以下简称农业试验站）（原名新疆农业科学院拜城油料作物试验站），住址：拜城县康其乡库尔玛村。法定代表人：周勃，该站站……