房屋买卖合同纠纷 （2019）黔04民终293号

当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案中，二原告诉请要求认定售房协议有效，认定房屋归原告所有，该诉请与魏顺红向本院提起的诉陈盛忠、周秀兰与被告安顺市城市建设投资有限责任公司[（2018）黔0402民初1763号]房屋买卖合同纠纷一案中的诉请（要求确认其与二原告签订的《售房协议》无效）系对同一诉争标的的相反诉请，已在上述案件中得到处理，故本案对原告的此诉请不予处理。对于二原告请求法院判定被告承担违约责任，承担违约导致的原告经济损失，支付违约金18221.5元。原告所依据的是其与安顺市城市建设投资有限责任公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议》中对土地收益金的约定，因该约定是二原告与案外人达成，原告未能提供证据证明是被告的行为所导致，故原告的此诉请没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第十三条、第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告陈盛忠、周秀兰的诉讼请求。案件受理费306元，减半收取153元，由原告陈盛忠、周秀兰承担。二审期间，上诉人提交一份《安顺市国有土地上房屋征收与补偿办法》，拟证明上诉

当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案中，二原告诉请要求认定售房协议有效，认定房屋归原告所有，该诉请与魏顺红向本院提起的诉陈盛忠、周秀兰与被告安顺市城市建设投资有限责任公司[（2018）黔0402民初1763号]房屋买卖合同纠纷一案中的诉请（要求确认其与二原告签订的《售房协议》无效）系对同一诉争标的的相反诉请，已在上述案件中得到处理，故本案对原告的此诉请不予处理。对于二原告请求法院判定被告承担违约责任，承担违约导致的原告经济损失，支付违约金18221.5元。原告所依据的是其与安顺市城市建设投资有限责任公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议》中对土地收益金的约定，因该约定是二原告与案外人达成，原告未

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔04民终293号上诉人（原审原告）：陈盛忠，男，1954年11月28日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。上诉人（原审原告）：周秀兰，女，1957年1月11日生，汉族，贵州省安顺市人，住址同上。委托诉讼代理人:陈某，男，系二上诉人之子。代理权限：特别授权。被上诉人（原审被告）：魏顺红，女，1955年5月4日生，汉族，贵州省安顺市人……