占有保护纠纷 （2017）浙01民终1237号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，根据原审法院作出的（2012）杭江民初字第2077号民事判决书及（2014）杭江民初字第489号民事调解书，案涉房屋为夏丽萍之父夏水木所有，且夏水木业已办理案涉房屋的所有权证，业已成为该房屋的所有权人，同时，《中华人民共和国物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”，作为夏水木的唯一继承人，夏丽萍依法成为案涉房屋的所有人，故夏丽萍有权请求无权占有者返还案涉房屋。现案涉房屋由方红香占有使用，方红香辩称其系合法占有案涉房屋，与原审法院查明的事实不符，其申请再审也已被驳回，故原审法院对方红香的抗辩不予采纳，夏丽萍主张方红香返还房屋，于法有据，予以支持，就腾退的时间原审法院酌情予以确定。关于夏丽萍主张的房屋占有使用费一项。本案中，自2014年5月22日起，夏丽萍之父夏水木成为案涉房屋的所有权人，夏水木去世后，夏丽萍依法成为该房屋的合法所有人，其对案涉房屋应享有占有、使用、收益、处分的权利，案涉房屋实际却由方红香使用收益，故方红香应从2014年5月22日起向夏水木支付房屋占有使用费。夏丽萍主张房

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，根据原审法院作出的（2012）杭江民初字第2077号民事判决书及（2014）杭江民初字第489号民事调解书，案涉房屋为夏丽萍之父夏水木所有，且夏水木业已办理案涉房屋的所有权证，业已成为该房屋的所有权人，同时，《中华人民共和国物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”，作为夏水木的唯一继承人，夏丽萍依法成为案涉房屋的所有人，故夏丽萍有权请求无权占有者返还案涉房屋。现案涉房屋由方红香占有使用，方红香辩称其系合法占有案涉房屋，与原审法院查明的事实不符，其申请再审也已被驳回，故原审法院对方红香的抗辩不

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终1237号上诉人（原审被告）方红香，女，1978年5月16日出生，汉族，住杭州市江干区。委托代理人钱程，浙江天富律师事务所律师。被上诉人（原审原告）夏丽萍，女，1962年6月28日出生，汉族，住杭州市拱墅区。委托代理人陆万、易方，浙江平凡律师事务所律师。上诉人方红香与被上诉人夏丽萍占有保护纠纷一案，不服杭州市江干区人民法院（2016）……