建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁05民终1414号
裁判要旨
本案的争议焦点问题为：一、鸿海置业公司应否向诚信建设公司支付建筑红线内工程的逾期付款违约金以及按何标准支付。二、建筑红线外工程（即院墙外至换热站之间的工程）是否属于双方签订的合同范围之内；三、鸿海置业公司应否向诚信建设公司支付建筑红线外已完工工程的工程款及逾期付款违约金。关于第一个争议焦点，诚信建设公司、鸿海置业公司对建筑红线内工程的工程价款为1814611.11元均没有异议，其中质保金为90730.56元。鸿海置业公司已支付建筑红线内工程款1269646.81元，尚余建筑红线内工程款544964.3元。鸿海置业公司自认建筑红线内工程于2015年11月28日竣工结算并出具审计报告，于2015年12月底通过××、监理人、政府部门验收合格，根据《补充协议》二十四条鸿海置业公司最迟应于2016年1月14日向诚信建设公司支付至95%的建筑红线内工程款，即至2016年1月14日鸿海置业公司还应向诚信建设公司支付建筑红线内工程款454233.74元。鸿海置业公司未按期支付应承担违约责任，因《补充协议》约定的逾期付款违约金计算标准过高，鸿海置业公司要求调整，诚信建设公司又未提交证据证明其实际损失的数
摘要
山东鸿海投资置业有限公司、东营诚信建设有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁05民终1414号上诉人（原审被告）：山东鸿海投资置业有限公司。法定代表人：赵亚洲，执行董事。委托诉讼代理人：徐波，山东广道律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈冬梅，山东广道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：东营诚信建设有限公司。法定代表人：张星，总经理。委托诉讼代理人：郝玉民，山东鲁北律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩文平，山东鲁北律师事……