租赁合同纠纷 （2019）皖12民终3764号

涉案《商铺租赁合同》合法有效，临泉腾辉商业运营管理有限公司履行了交付商铺的义务，李贞贞未按约定支付房租，构成违约，应当承担违约责任。故对临泉腾辉商业运营管理有限公司要求李贞贞支付房租8432元的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，一审法院判决：李贞贞于判决生效之日起十日内支付临泉腾辉商业运营管理有限公司租金8427元，并继续履行《商铺租赁合同》。逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由李贞贞负担。 在二审期间，当事人均未提交新的证据材料。本院对一审双方当事人所举证据认证意见同一审一致。通过庭审调查，并综合一、二两审举证、质证情况，本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，涉案《商铺租赁合同》合法有效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，临泉腾辉商业运营管理有限公司向李贞贞交付了涉案

涉案《商铺租赁合同》合法有效，临泉腾辉商业运营管理有限公司履行了交付商铺的义务，李贞贞未按约定支付房租，构成违约，应当承担违约责任。故对临泉腾辉商业运营管理有限公司要求李贞贞支付房租8432元的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，一审法院判决：李贞贞于判决生效之日起十日内支付临泉腾辉商业运营管理有限公司租金8427元，并继续履行《商铺租赁合同》。逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终3764号 上诉人（原审被告）：李贞贞，女，1986年5月6日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：孙蝶，安徽文瑞律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：临泉腾辉商业运营管理有限公司，住所地安徽省临泉县前进东路与建设北路交叉口腾辉国际城四楼401室，统一社会信用代码91341221358566789W（1-1）。 法定代表……