占有物返还纠纷 （2019）鲁01民终9360号

尹龙科名下的土地使用证被主管部门注销更没有事实依据。土地使用证登记在尹龙科名下，如要注销，应当由主管部门先向作为利害关系人的尹龙科下发通知，尹龙科有陈述、申辩的权利，还可以提起行政复议、行政诉讼，但是尹龙科对注销手续毫不知情，不能认定为被主管部门注销。同时，尹龙科缴纳的500元“协调费”系属于建房范畴内的费用，这说明建房手续亦是尹龙科取得，赵大猛、王恩芳只是接受委托进行建房，且当时尹龙科已经支付了18万元建房款，虽然后期赵大猛、王恩芳向谢建明、李某菊退回了款项，但这足以说明尹龙科当时确已支付了部分建房款。二、一审法院适用的法律完全符合尹龙科的诉求，却驳回了尹龙科的诉求。其中一审法院适用的法律为《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十九条：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在

尹龙科名下的土地使用证被主管部门注销更没有事实依据。土地使用证登记在尹龙科名下，如要注销，应当由主管部门先向作为利害关系人的尹龙科下发通知，尹龙科有陈述、申辩的权利，还可以提起行政复议、行政诉讼，但是尹龙科对注销手续毫不知情，不能认定为被主管部门注销。同时，尹龙科缴纳的500元“协调费”系属于建房范畴内的费用，这说明建房手续亦是尹龙科取得，赵大猛、王恩芳只是接受委托进行建房，且当时尹龙科已经支付了18万元建房款，虽然后期赵大猛、王恩芳向谢建明、李某菊退回了款项，但这足以说明尹龙科当时确已支付了部分建房款。二、一审法院适用的法律完全符合尹龙科的诉求，却驳回了尹龙科的诉求。其中一审法院适用的法律为

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终9360号上诉人（原审原告）：尹龙科，男，1976年10月16日出生，汉族，住济南市历城区锦绣川车川75号。委托诉讼代理人：张晓星，山东鲁公律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵大猛，男，1973年8月11日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：王恩芳，女，1973年12月1日出生，汉族，住济南市。以上二被上诉人共同委托诉讼代……