金融借款合同纠纷 （2017）陕01民终11154号

邮政银行西安分行与杨晓春、君安担保公司签订的《个人购房贷款及担保合同》，系三方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，应当受法律保护。君安担保公司与案外人昊悦公司之间的协议内容，系其内部约定，不具有对外对抗效力，故对君安担保公司该抗辩理由，依法不予采信。合同签订后，邮政银行西安分行履行了合同义务，杨晓春应按照借款合同约定向邮政银行西安分行按期足额偿还贷款本息，但其自2015年12月29日开始逾期还款，其行为已构成违约，邮政银行西安分行主张提前收回借款本金、并要求杨晓春按约定支付利息、罚息的诉讼请求符合法律规定，依法予以支持，对邮政银行西安分行已从君安担保公司保证金中扣划的部分，君安担保公司可向杨晓春进行追偿。邮政银行西安分行为实现债权支出公告费260元、代理费10000元，按照合同约定，该两笔款项应由杨晓春承担，对邮政银行西安分行该诉讼请求，依法予以支持。君安担保公司为该笔贷款提供阶段性连带责任保证，其未提供相关证据证明邮政银行西安分行怠于办理房屋他项权利证书，故君安担保公司保证责任并未解除，邮政银行西安分行诉请要求其按照约定对该笔借款承担连带清偿责任于法

邮政银行西安分行与杨晓春、君安担保公司签订的《个人购房贷款及担保合同》，系三方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，应当受法律保护。君安担保公司与案外人昊悦公司之间的协议内容，系其内部约定，不具有对外对抗效力，故对君安担保公司该抗辩理由，依法不予采信。合同签订后，邮政银行西安分行履行了合同义务，杨晓春应按照借款合同约定向邮政银行西安分行按期足额偿还贷款本息，但其自2015年12月29日开始逾期还款，其行为已构成违约，邮政银行西安分行主张提前收回借款本金、并要求杨晓春按约定支付利息、罚息的诉讼请求符合法律规定，依法予以支持，对邮政银行西安分行已从君安担保公司保证金

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终11154号上诉人（原审被告）：陕西君安融资担保有限公司。法定代表人：李跃平。委托诉讼代理人；何建军。委托诉讼代理人：张堇言。被上诉人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司西安市分行。负责人：吕荣荣。委托诉讼代理人：王化雪。委托诉讼代理人：陈哲。原审被告：杨晓春。上诉人陕西君安融资担保有限公司（以下简称君安担保公司）因与被上诉人中……