建设工程施工合同纠纷 （2018）黑01民终8752号
裁判要旨
本案争议焦点为涉案工程是否存在质量问题以及是否超出质保期的问题。双方之间的《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同》补充协议对双方具有约束力，双方都应按照合同约定履行相关权利义务。根据双方签订的补充协议第十条第2款约定，保修期限以政府主管部门出具“竣工验收备案证明书”之日起计算。湘江房地产公司曾在工程质量保修期内以邮寄、函告、通知的形式向江苏中昶信公司发出通告，要求江苏中昶信公司对质量问题进行维修。江苏中昶信公司应按照保修书的约定履行保修义务。经鉴定，涉案工程确存在质量问题，江苏中昶信公司虽对该鉴定提出异议，但因该鉴定程序合法，鉴定结论有据，故一审法院对该鉴定结果予以确认。因迄今江苏中昶信公司未进行维修，故依据保修书的约定，湘江房地产公司可以委托他人修理，费用从保修金中扣除，江苏中昶信公司应支付湘江房地产公司维修费用。经鉴定，涉案工程的维修费用为6,050,742.86元，一审法院对该费用予以确认，江苏中昶信公司应支付湘江房地产公司维修费6,050,742.86元。关于江苏中昶信公司抗辩湘江房地产公司属于重复起诉的问题，哈尔滨市中级人民法院作出的（2015）哈民一民初字第46号民事调解
摘要
江苏中昶信建设集团有限公司、黑龙江省湘江房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终8752号上诉人(原审被告)：江苏中昶信建设集团有限公司，住所地启东市汇龙镇人民中路**。法定代表人：徐建平，该公司经理。委托诉讼代理人：郑美娜，黑龙江鼎誉律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈波，黑龙江鼎誉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黑龙江省湘江房地产开发有限公司，住，住所地哈尔滨市香坊区旭升街**/div>法定代表人：赵……