合同纠纷 （2015）乐民终字第924号

三方当庭均认可2011年2月22日三方签订的《房产面积分割协议》成立并有效，故本院予以确认。该协议对位置的划分、单价的确定、补差款支付时间、违约责任等进行了约定。根据该协议，能够认定三方确定大公路门市的依据是从天行名园房产往峨眉方向径深17米。故李兵、蒋桂英上诉主张按照房产证认定大公路门市面积的请求，与事实不符，本院不予支持。根据李兵、蒋桂英向本院提交的2012年7月20日书写的《补充协议书》复印件，可以看出，该协议上仅仅记载大街面积、小街面积、二楼面积平均分配，多得面积的一方应向少得面积的一方进行补偿。结合《房产面积分割协议》、《宗地图》和《补充协议书》，可以确定两份协议对大街门市、小街门市、二楼住房面积和单价约定存在矛盾之处，张晓斌、吴政兵均不认可《补充协议书》的效力，而三方均认可《房产面积分割协议》成立并有效，故李兵、蒋桂英上诉主张应按照《补充协议书》进行结算的请求，与事实不符，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所

三方当庭均认可2011年2月22日三方签订的《房产面积分割协议》成立并有效，故本院予以确认。该协议对位置的划分、单价的确定、补差款支付时间、违约责任等进行了约定。根据该协议，能够认定三方确定大公路门市的依据是从天行名园房产往峨眉方向径深17米。故李兵、蒋桂英上诉主张按照房产证认定大公路门市面积的请求，与事实不符，本院不予支持。根据李兵、蒋桂英向本院提交的2012年7月20日书写的《补充协议书》复印件，可以看出，该协议上仅仅记载大街面积、小街面积、二楼面积平均分配，多得面积的一方应向少得面积的一方进行补偿。结合《房产面积分割协议》、《宗地图》和《补充协议书》，可以确定两份协议对大街门市、小街门市

四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乐民终字第924号上诉人（原审被告）：李兵，男，1967年1月3日出生，汉族，居民。委托代理人（特别授权代理）：余学强，四川乐嘉（成都）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：蒋桂英，女，1969年4月8日出生，汉族，居民。委托代理人（特别授权代理）：余学强，四川乐嘉（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张晓斌，男，1973年2月28日出生……