借款合同纠纷 （2021）辽08执异6号

本案的争议焦点是案外人刘阳的异议请求能否阻却法院执行。案外人刘阳主张其与李琦协议离婚是在李琦提供担保之前，案涉房产已经归其所有，不是李琦的责任财产。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，案涉七处房屋中六处不动产登记证上显示有共有人，一处房屋虽无共有人，但该房屋系李琦、刘阳婚姻存续期间购买，可以认定为夫妻共同财产，且案涉房产均具备不动产登记证，符合上述规定第（一）、（二）项。关于第（三）项该权利能否排除执行。案外人刘阳虽主张其与李琦离婚析产在先，但在法院查封案涉房屋之前，其因个人原因未办理产权变更登记，案涉房产仍登记在李琦名下。李琦作为生效判决的被执行人，人民法院查封李琦与刘阳的共同财产符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，即对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。案外人刘阳的异议请求不能排除法院执行，但在对李

本案的争议焦点是案外人刘阳的异议请求能否阻却法院执行。案外人刘阳主张其与李琦协议离婚是在李琦提供担保之前，案涉房产已经归其所有，不是李琦的责任财产。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，案涉七处房屋中六处不动产登记证上显示有共有人，一处房屋虽无共有人，但该房屋系李琦、刘阳婚姻存续期间购买，可以认定为夫妻共同财产，且案涉房产均具备不动产登记证，符合上述规定第（一）、（二）项。关于第（三）项该权利能否排除执行

辽宁省营口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽08执异6号案外人：刘阳，男，1981年1月3日出生，汉族，住营口市站**。委托诉讼代理人：哈杰，营口市站前区东风法律服务所法律工作者。申请执行人：荣茂琪，男，1955年3月22日出生，汉族，住营口市站**。委托诉讼代理人：杨丽娟，女，1971年3月21日出生，汉族，住营口市老边区。被执行人：营口弘逸房地产开发有限公司，住所地营口市西市区小庙……