相邻关系纠纷 （2017）沪02民终2234号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的精神，正确处理相邻关系。本案中，朱君国、林明崖、朱光向法院提供了物业及居委的《调解不成意见书》，就其房屋漏水系吴大昌造成提供了初步证据，因此举证责任转移至吴大昌。而吴大昌在法院向其释明举证责任的情况下，仍不申请漏水因果鉴定，故法院推定朱君国、林明崖、朱光房屋的漏水与吴大昌存在因果关系，朱君国、林明崖、朱光要求吴大昌修复漏水，法院予以支持。对于漏水的损失，修复费用结合现场情况及市场价格等因素，法院酌定为2,000元。至于财产损失，因朱君国、林明崖、朱光未提供证据，法院难以采信。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决：一、吴大昌应于判决生效后三十日内修复本市黄浦区复兴中路XXX号XXX室卫生间漏水(修复情况由法院审核)；二、吴大昌应于判决生效后十日内赔偿朱君国、朱光、林明崖漏水损失人民币2,000元。负有金钱给付义务的当事人如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院认定的事实无误，

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的精神，正确处理相邻关系。本案中，朱君国、林明崖、朱光向法院提供了物业及居委的《调解不成意见书》，就其房屋漏水系吴大昌造成提供了初步证据，因此举证责任转移至吴大昌。而吴大昌在法院向其释明举证责任的情况下，仍不申请漏水因果鉴定，故法院推定朱君国、林明崖、朱光房屋的漏水与吴大昌存在因果关系，朱君国、林明崖、朱光要求吴大昌修复漏水，法院予以支持。对于漏水的损失，修复费用结合现场情况及市场价格等因素，法院酌定为2,000元。至于财产损失，因朱君国、林明崖、朱光未提供证据，法院难以采信。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决：一、吴

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终2234号上诉人(原审被告)：吴大昌，男，1932年8月28日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：胡松，上海浩锦律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：朱君国，男，1934年10月11日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)：朱光，女，1976年2月22日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)：林明崖(兼两被上诉人朱君国、朱光的……