物业服务合同纠纷 （2015）苏中民终字第00200号

润业公司与李虹之间签订的《太仓市润业玲珑湾花苑前期物业服务协议》是双方当事人真实意思表示，且未违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行义务。该协议明确约定由太湖世家太仓分公司负责前期物业服务工作，相关费用由太湖世家太仓分公司收取。太湖世家太仓分公司作为润业玲珑湾花苑小区的物业服务提供者，已对小区提供了相应的物业管理服务，李虹理应按照协议约定的金额及时支付物业服务费。依据法律规定，当事人对于合同履行期限约定不明确的，债权人可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。本案中，经太湖世家太仓分公司多次催要李虹仍拒不缴纳拖欠的物业管理服务费，故对太湖世家太仓分公司要求支付自2014年2月1日起至2014年7月31日止的物业服务费1439.5元的诉讼请求本院予以支持。李虹经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担相应法律责任。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第一款第（四）项、第一百零九条，《物业管理条例》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告李虹于判决生效后10日内向原告无锡太湖世家物业服务有限公司太仓分公司支付

润业公司与李虹之间签订的《太仓市润业玲珑湾花苑前期物业服务协议》是双方当事人真实意思表示，且未违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行义务。该协议明确约定由太湖世家太仓分公司负责前期物业服务工作，相关费用由太湖世家太仓分公司收取。太湖世家太仓分公司作为润业玲珑湾花苑小区的物业服务提供者，已对小区提供了相应的物业管理服务，李虹理应按照协议约定的金额及时支付物业服务费。依据法律规定，当事人对于合同履行期限约定不明确的，债权人可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。本案中，经太湖世家太仓分公司多次催要李虹仍拒不缴纳拖欠的物业管理服务费，故对太湖世家太仓分公司要求支付自2014年2月1

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第00200号上诉人（原审被告）李虹。委托代理人郁振雄，律师。被上诉人（原审原告）无锡太湖世家物业服务有限公司太仓分公司。负责人周良，董事长。委托代理人林建高。委托代理人居晓雯。上诉人李虹因与被上诉人无锡太湖世家物业服务有限公司太仓分公司（以下简称太湖世家太仓分公司）物业服务合同纠纷一案，不服江苏省太仓市人民法院（2014）太浏民初字……