案外人执行异议之诉 （2019）京03民初621号

涉案房屋登记在被执行人高凤先名下，故案外人韩旭以对涉案房屋享有所有权为由提出异议，请求停止对涉案房屋的强制执行并解除涉案房屋的查封，不符合相关法律的规定，法院不予支持。韩旭主张确认其与高凤先签订的《借名购房协议》有效，并确认涉案房屋归其所有，不属于执行异议审查范围，法院不予审查。综上，北京市第三中级人民法院作出（2019）京03执异630号执行裁定书，裁定：驳回案外人韩旭的异议请求。本院认为：《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。韩旭主张其与高凤先之间存在借名买房的法律关系，其应就此承担举证证明责任，证明标准应达到高度可能性。本案中，韩旭主张己方是涉案房屋的实际权利人，与高凤先之间存在借名买房关系。借名买房系指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，由

涉案房屋登记在被执行人高凤先名下，故案外人韩旭以对涉案房屋享有所有权为由提出异议，请求停止对涉案房屋的强制执行并解除涉案房屋的查封，不符合相关法律的规定，法院不予支持。韩旭主张确认其与高凤先签订的《借名购房协议》有效，并确认涉案房屋归其所有，不属于执行异议审查范围，法院不予审查。综上，北京市第三中级人民法院作出（2019）京03执异630号执行裁定书，裁定：驳回案外人韩旭的异议请求。本院认为：《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民初621号原告：韩旭，女，1977年5月28日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：闫海斌，北京乾成律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯君岩，北京乾成律师事务所实习律师。被告：张志龙，男，1970年4月16日出生，住北京市平谷区。被告：王吉顺，男，1961年8月15日出生，住北京市海淀区。二被告之共同委托诉讼代理人：徐荣祥，北京简明律师事务……