农村房屋买卖合同纠纷 （2016）黔03民终1564号

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自身义务，不得擅自变更和解除合同，经协商，双方于2006年2月22日签订的房屋出售协议及2006年2月28日签订的土地转包协议书，已经生效判决确认为有效协议，故双方应按协议内容全面履行自身义务。根据审理查明的事实，涉案土地的征地补偿款为150797.15元，袁贵云、曹政群享有份额的70%，即105558元。综上，为维护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决：原告袁贵云、曹政群应享有温水镇幸福大道征用的陈光明名下的土地补偿款105558.00元，被告穆尚贤、陈光明应享有温水镇幸福大道征用的陈光明名下的土地补偿款45239.15元。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费1090元，由穆尚贤、陈光明负担。一审宣判后，穆尚贤、陈光明不服，向本院提起上诉称：原判适用法律错误：根据双方协议的内容看，涉案土地的性质应为租赁，而非转包，因此一审判决对涉案协议的性质认定错误，导致结果错误。为此，请求二审法院依法裁判。本院认为，根据穆尚贤、陈光明与袁贵云、曹政群分别于2006年2月22日签订

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自身义务，不得擅自变更和解除合同，经协商，双方于2006年2月22日签订的房屋出售协议及2006年2月28日签订的土地转包协议书，已经生效判决确认为有效协议，故双方应按协议内容全面履行自身义务。根据审理查明的事实，涉案土地的征地补偿款为150797.15元，袁贵云、曹政群享有份额的70%，即105558元。综上，为维护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决：原告袁贵云、曹政群应享有温水镇幸福大道征用的陈光明名下的土地补偿款105558.00元，被告穆尚贤、陈光明应享有温水镇幸福大

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔03民终1564号上诉人（原审被告）穆尚贤。上诉人（原审被告）陈光明。二上诉人的共同委托代理人李定洪，律师。被上诉人（原审原告）袁贵云。被上诉人（原审原告）曹政群。上诉人穆尚贤、陈光明因与被上诉人袁贵云、曹政群农村房屋买卖合同纠纷一案，不服贵州省习水县人民法院（2015）习民初字第747号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进……