租赁合同纠纷 （2021）辽14民终1627号

依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据予以证明。1、本案宏翔租赁站与济南天顺脚手架工程有限公司之间签订的《建筑施工物资租赁合同》系其双方真实意思表示均无异议，并已实际履行，合法有效。关于租赁费已经宏翔租赁站与济南天顺脚手架工程有限公司双方进行了结算，济南天顺脚手架工程有限公司余欠宏翔租赁站租赁费数额为9642345.07元，事实清楚，证据充分，且双方均无异议，予以采信。由此，济南天顺脚手架工程有限公司应为本案被告，符合法律规定，并应按照双方合同的约定向宏翔租赁站支付所欠租赁费9642345.07元及违约金。一审庭审中，济南天顺脚手架工程有限公司承认在向宏翔租赁站履行合同过程中因未及时支付租赁费存在违约行为自愿承担违约金，但提出抗辩认为双方在合同中约定的日5‰违约金过高，应依法适当予以调整。经依法核算，宏翔租赁站与济南天顺脚手架工程有限公司之间约定的迟延履行违约每日5‰违约金折合年利率为182.5%，超过了相关法律规定。济南天顺脚手架工程有限公司提出的该

依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据予以证明。1、本案宏翔租赁站与济南天顺脚手架工程有限公司之间签订的《建筑施工物资租赁合同》系其双方真实意思表示均无异议，并已实际履行，合法有效。关于租赁费已经宏翔租赁站与济南天顺脚手架工程有限公司双方进行了结算，济南天顺脚手架工程有限公司余欠宏翔租赁站租赁费数额为9642345.07元，事实清楚，证据充分，且双方均无异议，予以采信。由此，济南天顺脚手架工程有限公司应为本案被告，符合法律规定，并应按照双方合同的约定向宏翔租赁

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽14民终1627号上诉人（原审第三人）：中建八局第一建设有限公司，住所地山东省济南市工业南路89号。法定代表人：齐朋，该公司董事长。委托诉讼代理人：肖燕，山东齐鲁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：葫芦岛市连山区锦郊街道宏翔建材租赁站，经营场所辽宁省葫芦岛市扶贫开发区试验区管理委员会办公楼503室。经营者：高尚，男，1991年8月1日出生……