所有权确认纠纷 （2014）三中民终字第04716号

公民的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，经法院生效判决书确定，吴思玉、吴颖享有驸马庄村×号院内部分房屋的所有权，故相应房屋及宅基地的拆迁利益应归吴思玉、吴颖所有。吴思冬等所持宅基地对应的拆迁利益与吴思玉、吴颖无关的上诉意见，本院不予采纳。对其相应上诉请求，本院不予支持。就吴树忠、王树芳、吴雪针对宅基地使用权的补偿份额，原判以吴树忠、王树芳、吴雪作为申请房屋翻建的家庭成员，系该院宅基地的共同使用权人为由酌定享有的补偿额并无明显不当，且吴思玉、吴颖亦未对此提出明确的上诉请求，本院不持异议。就宅基地使用权的其余补偿款由吴思冬与吴思玉按照各自房屋面积所占全部房屋比例进行分割。以此为基础，原判就其他项补偿款的分割均无不当，本院均予以维持。吴思玉、吴颖主张北京市通州区马驹桥镇国风美伦×室房屋归其居住使用，理由正当，吴思冬一方表示同意，法院不持异议，购买该房屋的款项及公共维修基金，应从吴思玉、吴颖应得的拆迁款中予以扣除。吴思冬等上诉称，该房50平方米内按优惠价每平方米为3560元，超过部分应按每平方米6000元计算，故应另扣除吴思玉应得补偿款7710.4元，考虑到拆迁安置协议中未标明北京市通州

公民的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，经法院生效判决书确定，吴思玉、吴颖享有驸马庄村×号院内部分房屋的所有权，故相应房屋及宅基地的拆迁利益应归吴思玉、吴颖所有。吴思冬等所持宅基地对应的拆迁利益与吴思玉、吴颖无关的上诉意见，本院不予采纳。对其相应上诉请求，本院不予支持。就吴树忠、王树芳、吴雪针对宅基地使用权的补偿份额，原判以吴树忠、王树芳、吴雪作为申请房屋翻建的家庭成员，系该院宅基地的共同使用权人为由酌定享有的补偿额并无明显不当，且吴思玉、吴颖亦未对此提出明确的上诉请求，本院不持异议。就宅基地使用权的其余补偿款由吴思冬与吴思玉按照各自房屋面积所占全部房屋比例进行分割。以此为基础，原判就其

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第04716号上诉人（原审被告）吴思冬，男，1964年8月20日出生。上诉人（原审被告）王树芳，女，1963年4月2日出生。上诉人（原审被告）吴树忠，男，1927年9月25日出生。上诉人（原审被告）吴雪，女，1986年6月20日出生。上诉人（原审被告）刘×然，男，2011年5月3日出生。上诉人（原审被告）兼刘×然法定代理人刘亮，男，19……