合同纠纷 （2017）鄂01民终2938号

绿水青山公司与铁路职业学院签订的《校企合作协议》是双方的真实意思表示且无效力上的瑕疵，依法成立并生效，双方均应依约履行合同义务。综合双方当事人的诉辩称意见，本案的主要争议焦点在于：1、2014年2月至8月住宿费的计算依据及数额；2、铁路职业学院是否应当承担延迟付款的利息损失。一、关于2014年2月至8月应支付的住宿费数额是应该依照《校企合作协议》约定的达到98%及以上的入住率计算还是按照实际入住人数计算的问题。合同是当事人意思自治的体现，在合同合法有效的前提下，对合同缔约方均具有法律约束力。本案中，双方当事人对于《校企合作协议》的效力均无异议且该协议已为双方当事人长期实际履行。该协议第四条约定了绿水青山公司所投资建设项目的经营期。第五条第六款约定了在与学院学生住宿收费标准一致的前提下，铁路职业学院应保证绿水青山公司投资建设经营的宿舍的学生入住率每年达到98%及以上。依照文意解释，从2014年1月19日至2034年1月18日入住率每年达到98%及以上，包括2014年度。且若2014年2月至8月以实际入住率计算，则2014全年综合计算则无法达到98%及以上的入住率。当事人对自己提出的主张有

绿水青山公司与铁路职业学院签订的《校企合作协议》是双方的真实意思表示且无效力上的瑕疵，依法成立并生效，双方均应依约履行合同义务。综合双方当事人的诉辩称意见，本案的主要争议焦点在于：1、2014年2月至8月住宿费的计算依据及数额；2、铁路职业学院是否应当承担延迟付款的利息损失。一、关于2014年2月至8月应支付的住宿费数额是应该依照《校企合作协议》约定的达到98%及以上的入住率计算还是按照实际入住人数计算的问题。合同是当事人意思自治的体现，在合同合法有效的前提下，对合同缔约方均具有法律约束力。本案中，双方当事人对于《校企合作协议》的效力均无异议且该协议已为双方当事人长期实际履行。该协议第四条约定

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终2938号上诉人（原审被告）：武汉铁路职业技术学院。住所地：武汉市江夏区藏龙岛科技园藏龙大道*号。法定代表人：程时兴，该学院院长。委托诉讼代理人：熊振华，湖北伟宸律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北绿水青山房地产开发有限公司。住所地：武汉市武昌区姚家岭体育路*栋*单元*层*号。法定代表人：张中安，该公司总经理。委托诉讼代理人：周……