居间合同纠纷 （2019）粤0605民初21590号
裁判要旨
原告与被告宜佳美居服务部签订的《房屋买卖承诺书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规，合法有效，对双方当事人均有约束力。 被告宜佳美居服务部作为居间人在提供居间服务过程中应当就有关订立合同的事项向原告如实报告。 被告宜佳美居服务部在原告签订《房屋买卖承诺书》前告知原告，原告就涉讼房屋符合按揭贷款的条件，现原告因不符合按揭贷款条件而未能就涉讼房屋签订房屋买卖合同，被告宜佳美居服务部应就原告已支付叶桂英的10000元定金承担相应的赔偿责任，但考虑到原告作为涉讼房屋的买方，其对自身的购房条件亦应进行审慎的考虑，本院酌定，被告宜佳美居服务部向原告赔偿5000元，原告诉请超出部分，本院不予支持。 根据《中华人民共和国民法总则》第五十六条的规定，被告何泽文作为被告宜佳美居服务部的经营者，其应以个人财产承担被告宜佳美居服务部的债务，原告诉请被告何泽文与被告宜佳美居服务部共同承担责任，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第五十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十四条、第四百二十五条之规定，判决如下：一、被告佛山市南海区宜佳美居房地产中介服务部、何泽文应于本判决发生
摘要
吴秀芳与佛山市南海区宜佳美居房地产中介服务部、何泽文居间合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初21590号原告：吴秀芳，女，汉族，住广东省佛山市禅城区***********。 委托诉讼代理人：李明新，广东引力律师事务所律师。 被告：佛山市南海区宜佳美居房地产中介服务部，住所地：佛山市南海区。 经营者：何泽文。 委托诉讼代理人：陆智豪，公司员工。 被告：何泽文，男，汉族，住广东省佛山市南海区。 原告吴秀芳诉被告佛山市南海区……