行政征收 （2021）辽13行终80号

依据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二十五条的规定，原告具有提起行政诉讼的资格。原告赵洪江、梁素华与被告征收局于2013年10月3日签订的房屋征收补偿协议，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定的行政协议，双方均负有按协议约定全面履行协议内容的义务。征收局与龙腾公司2014年4月9日签订的合同，属于被告委托龙腾公司代为履行案涉房屋建设及交付职责，应由征收局承担未按约定履行的法律责任。本案中存在延迟交付原告房屋、未按约定面积交付房屋的违约情形，此情形下该行政协议的一方即本案被告应承担违约责任。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十八条规定：被告不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议的，人民法院判决被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。根据本案的实际情况，协议中关于房屋交付已经无法继续履行，应由被告赔偿不能履行协议给原告造成的房屋损失、迟延交付赔偿、停产停业等损失。协议中已给付的停产停业损失应扣除。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第（十一）项、第七十八条第一款，

依据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二十五条的规定，原告具有提起行政诉讼的资格。原告赵洪江、梁素华与被告征收局于2013年10月3日签订的房屋征收补偿协议，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定的行政协议，双方均负有按协议约定全面履行协议内容的义务。征收局与龙腾公司2014年4月9日签订的合同，属于被告委托龙腾公司代为履行案涉房屋建设及交付职责，应由征收局承担未按约定履行的法律责任。本案中存在延迟交付原告房屋、未按约定面积交付房屋的违约情形，此情形下该行政协议的一方即本案被告应承担违约责任。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七

辽宁省朝阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）辽13行终80号上诉人（原审被告）凌源市房屋征收管理局，住所地辽宁省凌源市红山路东段运输管理所六楼。法定代表人赵奎，局长。委托代理人张晓峰，凌源市房屋征收管理局法规科科长。委托代理人徐辉，辽宁天美律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵洪江，男，1959年5月20日出生，汉族，退休工人，住辽宁省凌源市。被上诉人（原审原告）梁素华，女，1960年1……