房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0108民初6005号

依法成立的合同，自成立时生效。 原、被告在平等自愿的情形下签订了房屋买卖合同，该合同自成立时即生效。 原告现以被告一房二卖导致其合同目的无法实现为由，要求解除合同。 本案的争议焦点在于案涉合同是否符合法定解除的条件。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 案涉合同签订后，原、被告双方各自履行了支付房款、交付房屋、过户登记等手续。 被告已将其所售商铺一间登记于原告名下，房屋买卖交易已经完成。 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 案件审理中，原告首先举示了一份印有“美全·世纪城”商铺平面图的宣传广告，该宣传图册上标记的X区X号店铺的位置位于XX号店铺和XXX号店铺之间，面积标注为18.68㎡。 原告举示的另一份证据为《重庆市商品房买卖合同》，该份合同中亦附有“美全·世纪城”商铺布局平面图，虽该份图纸上无法清晰的

冷建奇与重庆美全置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

重庆市南岸区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0108民初6005号 原告：冷建奇，男，汉族，1993年4月5日出生，住重庆市潼南县。 委托诉讼代理人：冷邦全，男，汉族，1965年8月4日出生，住重庆市通**（与原告系父子关系）。 委托诉讼代理人：冷帮伦，男，汉族，1971年8月5日出生，住重庆市九龙坡区（与原告系叔侄关系）。 被告：重庆美全置业有限公司，住重庆市江**海尔路**，……