业主共有权纠纷 （2018）川0180民初5211号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。 香港城业委会作为依法设立的代表全体业主的自治机构，有权代表全体业主追讨属于自己的财产权益。 本案中，纵横物业公司占有的公共区域场地占用费38.1万元，在全体业主与纵横物业公司没有就使用、分配达成约定的情况下，其所有权应属于香港城小区全体业主。 纵横物业公司占用该款项没有法律依据，香港城业委会的诉讼请求应予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第七十三条之规定，判决如下： 简阳纵横物业管理有限公司在本判决生效后10日内支付简阳市香港城小区业主委员会香港城小区公共区域场地占用费38.1万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费5,005元，由简阳市香港城小区业主委员会负担1,935元，简阳纵横物业管理有限公司负担3,070元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 凌俊杰 二〇一九年
摘要
简阳市香港城小区业主委员会与简阳纵横物业管理有限公司业主共有权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省简阳市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0180民初5211号 原告：简阳市香港城小区业主委员会，住所地四川省简阳市政府街。 法定代表人：周刚，主任。 委托诉讼代理人：张平，四川公生明律师事务所律师。 被告：简阳纵横物业管理有限公司，住所地四川省简阳市简城镇政府街121号A栋502号，统一社会信用代码91512081309333815Q。 法定代表人：刘群，总经理。 委托……