案外人执行异议之诉 （2019）黔01民初28号

本案系因案外人对登记在被执行人名下的不动产提出权益主张并要求排除执行而引发的诉讼，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”之规定，原告马丽萍主张其于本院执行查封前与利尔公司签订了案涉商业用房买卖合同，提交了2007年3月21日其与利尔公司修文分公司签订的两份《商品房买卖合同》并提交了修文县公证处出具的对签署该合同的事实予以确认的公证书，林金华等六被告及第三人利尔公司、李修平对公证书真实性均无异议，上述商品房买卖合同并未违反法律、法规禁止性规定，可以认定原告马丽萍与利尔公司在本院查封案涉房屋前签订了合法有效的买卖合同。本案中，马丽萍主张案涉两套房屋购房款与税费、产权过户费用等合计74925元以现金方式交付给了利尔公司。为此提交了利尔公司2007年4月2日出具的收款收据。关于购房款缴纳的过程马丽萍主张其他购房人李刚、吕燕等均将所有的购房款以现金统一交给其，再由其陆续从银行取款以后统一交给利尔公司，利尔公司分别向各购房人出具收据。对此陈述，另案

本案系因案外人对登记在被执行人名下的不动产提出权益主张并要求排除执行而引发的诉讼，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”之规定，原告马丽萍主张其于本院执行查封前与利尔公司签订了案涉商业用房买卖合同，提交了2007年3月21日其与利尔公司修文分公司签订的两份《商品房买卖合同》并提交了修文县公证处出具的对签署该合同的事实予以确认的公证书，林金华等六被告及第三人利尔公司、李修平对公证书真实性均无异议，上述商品房买卖合同并未违反法律、法规禁止性规定，可

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔01民初28号原告（案外人）：马丽萍，1963年1月30日出生，汉族，住贵州省贵阳市。委托代理人：潘文鹰，贵州朗声律师事务所律师。被告（申请执行人）：贾皓，男，1975年11月8日出生，汉族，住贵阳市云岩区。被告（申请执行人）：林金华，男，1951年10月14日出生，汉族，住福建省尤溪县。被告（申请执行人）：余兴，男，1970年10月17日出……