租赁合同纠纷 （2020）鲁15民终3983号
裁判要旨
《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”被告将没有经过竣工验收和消防验收的房屋出租给原告，违反了法律的强制性规定，双方所签仓储商位使用合同无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款规定“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”原告承租被告仓储商位后经营存放相应货物实属常理，因火灾受到损失固应得到赔偿。但原告无确凿证据证明其受到的损失数额，故其诉讼请求本院难以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款之规定，判决如下：驳回李某1的诉讼请求。案件受理费9322元减半收取4661元，由李某1负担。 二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，本案争议焦点为：一审判决驳回上诉人李某1的诉讼请求是否适当，对其主张的经济损失是否应予支持。 当事人对自己提出的诉讼请
摘要
《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”被告将没有经过竣工验收和消防验收的房屋出租给原告，违反了法律的强制性规定，双方所签仓储商位使用合同无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款规定“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”原告承租被告仓储商位后经营存放相应货物实属常理，因火灾受到损失固应得到赔偿。但原告无确凿证据证明其受到的损失数额，故其诉
正文（节选）
山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁15民终3983号 上诉人（原审原告）：李某1，男，1989年9月24日出生，汉族，居民，住山东省阳谷县。 委托诉讼代理人：刘书利，山东万航律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：聊城某物流有限公司，住所地：聊城经济技术开发区北环路南、昌润路东。 法定代表人：王德霞，总经理。 委托诉讼代理人：范建刚，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。 上诉……