申请执行人执行异议之诉 （2021）苏13民终603号

案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的。就本案而言，张**主张其与倪前林之间通过以房抵债方式购买案涉房屋，但其所举证据并不能充分证实其对案涉房屋享有民事权益。理由如下：第一，张**主张其系以工程款冲抵本案购房款，并提供其记载的账本、梁某签字的账目明细、银行交易流水证明其自2008年至2019年期间为倪前林开发的静波工地、三庄工地、砖井工地做门窗，共计工程款1128226元，已经支付490000元，倪前林尚欠其工程款638226元。但是对于上述工程款，张**以及倪前林均未提供双方存在相应合同的证据，且对于工程数量、已付款项金额，所提供的证据也不能一一对应，难以认定倪前林尚欠其工程款638226元。因此，张**其系以工程款冲抵购房款577600元的主张不能成立。第二，张**不能证实倪前林于案涉房屋查封前向其交付了案涉房屋。按照星河湾花园小区房屋帮建合同的约定，在案涉房屋达到交付使用条件后，倪前林应书面告知张**办理交付手续。但是，案涉房屋现并无门窗，外墙无涂料，卫生间也未预埋废污水排水管、预埋地漏，并不符合合同约定的交付条件。在此情形下交付该房屋，显然违

案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的。就本案而言，张**主张其与倪前林之间通过以房抵债方式购买案涉房屋，但其所举证据并不能充分证实其对案涉房屋享有民事权益。理由如下：第一，张**主张其系以工程款冲抵本案购房款，并提供其记载的账本、梁某签字的账目明细、银行交易流水证明其自2008年至2019年期间为倪前林开发的静波工地、三庄工地、砖井工地做门窗，共计工程款1128226元，已经支付490000元，倪前林尚欠其工程款638226元。但是对于上述工程款，张**以及倪前林均未提供双方存在相应合同的证据，且对于工程数量、已付款项金额，所提供的证据也不能一一对应，难以

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终603号上诉人（原审被告、案外人）：张**，男，1977年10月13日出生，住宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人：喻森，泗阳县诚忠法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、申请执行人）：田斌，男，1971年7月22日出生，住江苏省泗阳县。被上诉人（原审原告、申请执行人）：田太平，男，1979年8月4日出生，住江苏省泗阳县。二被上诉人共同委托……