土地承包经营权转让合同纠纷 （2021）新23民终1391号

被告与案外人张明文签订《转让土地承包协议书》，该协议不违反法律强制性规定,本院予以确认。协议中明确约定承包期限从九七年元月至三人土地变动为止,2019年该土地进行了重新确权,将原告登记为户主,该土地发生了变动，被告与案外人张明文签订的土地转让协议转中所附期限届至,该土被告辩称西地村委会与其签订合同将本案诉争土地发包给被告,根据法律规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯,故被告与村委会签订承包合同不具有法律效力。因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。根据法律规定,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。原告张丽芳作为户主,且其他户内成员均同意由原告向被告要求返还土地,故被告应当向原告返还35.76亩土地。原、被告在庭审时协商,原告同意被告秋收后返还土地,故应当遵守当事人协商一致的结果。原告要求被告支付2021年的承包费,原、被告均认可每亩承包费为500元,故按照35.76亩计算2021年的承包费为17880元,被告应当向原告支付17880元的承包费。遂判决，一、被告石建文于2021年10月30日

被告与案外人张明文签订《转让土地承包协议书》，该协议不违反法律强制性规定,本院予以确认。协议中明确约定承包期限从九七年元月至三人土地变动为止,2019年该土地进行了重新确权,将原告登记为户主,该土地发生了变动，被告与案外人张明文签订的土地转让协议转中所附期限届至,该土被告辩称西地村委会与其签订合同将本案诉争土地发包给被告,根据法律规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯,故被告与村委会签订承包合同不具有法律效力。因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。根据法律规定,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终1391号 上诉人(原审被告)：石建文，男，1964年8月10日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县。 委托诉讼代理人：王建勇，新疆新蓝天（奇台）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张丽花，女，1959年7月9日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县。 上诉人石建文因与被上诉人张丽花土地承包经营……