申请执行人执行异议之诉 （2016）渝05民终3108号

关于事实认定方面,（一）关于原告何磊提出的执行异议之诉是否已超过了15天的起诉期限，经查，何磊于2015年7月28日收到（2014）南法执异字第00022号民事裁定书，于2015年8月11日起诉本案，未超过15天的起诉期限。（二）关于“重庆市南岸区某小区’Ⅲ号楼12层D号房屋”与“重庆市南岸区某小区4号3栋12-4号”房屋是否为同一套房屋的问题。该院认为，（涉及房屋座落，不宜公开），结合上述客观事实，可以认定‚重庆市南岸区小区Ⅲ号楼12层D号房屋”与“重庆市南岸区某小区4号3栋12-4号房屋为同一套房屋。（三）关于张捷与云天物业所签订的《团购房协议》是否属于房屋买卖合同的问题。该院认为，张捷与云天物业于2006年签订的《团购房协议》，就房屋买卖双方的名称和姓名、所售房屋基本情况、所售房屋的单价、总价、支付方式、付款时间、交付使用的标准、交房时间、办理产权证的义务、违约责任等事项进行了约定，具备商品房买卖合同成立的形式要件，属于合法有效的商品房买卖合同。（四）关于张捷是否已经按约缴纳全部房款的问题。该院认为，从张捷提交的支付凭证来看，张捷已经在签订前述《团购房协议》时缴纳了首付款7059

关于事实认定方面,（一）关于原告何磊提出的执行异议之诉是否已超过了15天的起诉期限，经查，何磊于2015年7月28日收到（2014）南法执异字第00022号民事裁定书，于2015年8月11日起诉本案，未超过15天的起诉期限。（二）关于“重庆市南岸区某小区’Ⅲ号楼12层D号房屋”与“重庆市南岸区某小区4号3栋12-4号”房屋是否为同一套房屋的问题。该院认为，（涉及房屋座落，不宜公开），结合上述客观事实，可以认定‚重庆市南岸区小区Ⅲ号楼12层D号房屋”与“重庆市南岸区某小区4号3栋12-4号房屋为同一套房屋。（三）关于张捷与云天物业所签订的《团购房协议》是否属于房屋买卖合同的问题。该院认为，张捷与

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终3108号上诉人（原审原告）:何磊,男,汉族,1963年5月22日出生。委托诉讼代理人:郝小杰,重庆泽信律师事务所律师。委托诉讼代理人:刘欣阳,重庆泽信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:张捷,男,汉族,1978年2月16日出生。原审被告:重庆云天物业发展有限公司,住所地重庆市南岸区南坪东路548号。法定代表人：陈开富，董事长。上诉人……