（2017）辽07民终2056号
裁判要旨
原告张立国与被告朱洪彬的房屋买卖合同，系双方真实的意思表示，合法有效，且原告在本院查封前已支付全部价款并占有了该不动产，此后又偿还了第三人名下的房贷及抵押贷款，原告在法院查封前曾对该楼房就该楼房过户向法院起诉，主张过权利，但因被告朱洪彬提供给原告过户材料不合法，致原告撤回起诉，非因原告自身的原因未办理过户手续，故原告应享有该房屋的所有权，本院不宜对债务人已不享有所有权的财产予以查封并执行。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，经本院审判委员会讨论，判决：不得执行登记在第三人柴占春名下坐落于瑞和新城小区*号*单元*号住宅楼。案件受理费100元由被告朱洪彬负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决中查明的事实，本院予以确认。被上诉人张立国在2015年4月21日具状起诉被上诉人朱洪彬夫妇及柴占春夫妇四人履行房屋买卖合同及协助办理过户手续，原审法院受理后，因张立国在2015年7月14日提出撤诉申请裁定准予张立国撤回起
摘要
上诉人邹恩权与被上诉人张立国、朱洪彬、柴占春案外人执行异议之诉一案二审民事判决书
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终2056号上诉人（原审被告）：邹恩权，男，1963年8月13日出生，满族，个体业者，住辽宁省义县。委托诉讼代理人：肖彦春，辽宁新阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张立国，男，1968年7月12日出生，汉族，信用社职员，住辽宁省义县。委托诉讼代理人：孟祥菊，锦州市古塔区站前法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：朱洪彬，男，1……