案外人执行异议之诉 （2021）渝04民终1312号

本案争议的事实发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定，应当适用争议发生时的法律规定。任颖要求中止执行登记在任海云、王昌菊名下的位于重庆市黔江区城西街道行署街XX号302房地证2014字第XXXXX号栋房中3楼所有房 间以及XX号房，属于不动产，其权属的确定适用《中华人民共和国物权法》的有关规定。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。任海云、王昌菊是302房地证2014字第XXXXX号房屋登记的权利人，有房地产权证等材料佐证，足以认定；华融资产重庆分公司承接工行黔江分行的权利，对前述房屋享有抵押权，有权申请处置该房屋。任颖主张302房地证2014字第XXXXX号栋房系兄妹四人合资修建并举示了《共同建房分工说明》。首先，现有证据不能证明各方实际履行了《共同建房分工说明》中的出资义务；其次，共同建房属合同法律

本案争议的事实发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定，应当适用争议发生时的法律规定。任颖要求中止执行登记在任海云、王昌菊名下的位于重庆市黔江区城西街道行署街XX号302房地证2014字第XXXXX号栋房中3楼所有房 间以及XX号房，属于不动产，其权属的确定适用《中华人民共和国物权法》的有关规定。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不

重庆市第四中级人民法院 重庆市第四中级人民法院民事判决书 （2021）渝04民终1312号 上诉人（原审原告，执行案外人）：任颖，女，1975年4月20日出生，苗族，住重庆市黔江区。委托诉讼代理人：冉经纬，重庆市黔江区舟白法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告，申请执行人）：中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司，住所地重庆市江北区海尔路178号美全22世纪写字楼A1座，统一社会信用代码915……