租赁合同纠纷 （2017）川13民终3775号

彭小林以乙方负责人的身份在阆中诚达租赁站处租赁建筑材料，有租赁协议及发货单、还货单为据，双方的租赁关系客观、真实、合法。彭小林拖欠租赁费拒不支付的行为，违反了租赁协议的约定，损害了阆中诚达租赁站的合法权益，应当承担相应的民事责任。阆中诚达租赁站请求判令彭小林按照租赁协议的约定支付拖欠租金总额5‰的违约金即745元的主张，符合合同法的规定，予以支持。彭小林辩称其仅仅是领料员，租赁物的实际使用人为其就职的赛鑫劳务公司，但未提交证据证实，其主张不予采信。关于吴志明是否应当承担连带责任的问题。吴志明在租赁协议上以担保人的身份签名，实为保证人的性质，其未与阆中诚达租赁站就保证方式进行约定，视为按照连带责任保证承担保证责任，同时阆中诚达租赁站未与吴志明约定保证期间，根据担保法第二十六条的规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。阆中诚达租赁站也未提供证据证实曾多次向吴志明主张债权。故阆中诚达租赁站要求吴志明承担连带

阆中市诚达架管租赁站与彭小林、吴志朋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 租赁合同纠纷

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川13民终3775号上诉人（原审原告）：阆中市诚达架管租赁站，经营场所：阆中市七里办事处大堰村。经营者：周家强，男，1967年11月28日出生，汉族，住四川省仪陇县。委托诉讼代理人：赵勇,四川鑫中云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：彭小林，男，1975年8月9日出生，汉族，住四川省仪陇县。被上诉人（原审被告）：吴志明，男，1964年1月10……