建设工程施工合同纠纷 （2018）鄂05民终548号
裁判要旨
一、包日文以个人名义与长阳人武部签订《综合办公楼开发施工合同》并承建建筑工程属于违反法律禁止性规定，一审依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，认定《综合办公楼开发施工合同》无效。二、长阳人武部与包日文签订的《补充协议书》本质上是以行使争议建筑物一楼门面、二楼和三楼综合用房的租赁权、获取租金冲抵建筑工程款，本案案由认定为建筑工程施工合同纠纷。三、争议建筑物为拆除旧房建新房，《房屋所有权证》中注明已拆除的旧房所有权人为长阳人武部，新建争议建筑物虽无房产证，但《建设工程规划许可证申请表》和《建设用地规划许可证申请表》中建设单位均为长阳人武部，故争议建筑物的权属应属长阳人武部。四、2016年2月16日，中央军委下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，争议建筑物属于全面停止有偿服务活动内容十个行业中的“空余房地产租赁”类别，宜昌军分区《关于明确有偿服务项目关停时限》文件（文号为宜后〔2016〕6号）中，本案争议建筑物属于营区周边门面房，必须收回，按照《驻鄂部队未关停项目处理方案》中“营区周边的门面房”关停时间节点要求，包日文应在2018年3月31日前由将本案争议建筑
摘要
包日文、中国人民解放军湖北省长阳土家族自治县人民武装部建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终548号上诉人（原审被告、反诉原告）：包日文，男，1957年5月9日出生，汉族，住湖北省长阳土家族自治县。委托诉讼代理人：许弟庆，湖北君任律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军湖北省长阳土家族自治县人民武装部，住所地湖北省长阳土家族自治县龙舟坪镇清江大道4号。负责人：彭卫华，该部部长。委托诉讼代理人：周军，男，……