申请执行人执行异议之诉 （2016）豫13民终5310号

本案系一起案外人对执行标的权属提出执行异议，法院裁定中止执行引起的申请执行人执行异议之诉案件。解决本案的关键是审查案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。依据以上规定，明显不符合规定的情形为，丁李斌在法院于2015年9月17日对该房查封前并未合法占有该房；2016年4月底，魏明栓仍在该房居住；至今该争议房的备案登记仍在魏明栓名下；故丁李斌对执行标的并不享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不

本案系一起案外人对执行标的权属提出执行异议，法院裁定中止执行引起的申请执行人执行异议之诉案件。解决本案的关键是审查案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。依据以

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终5310号上诉人（原审被告、执行案外人）：丁李斌，男，生于1982年11月29日，汉族，住镇平县。委托诉讼代理人：王清彬，河南定信律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐猛，河南定信律师事务所律师。被上诉人（原审原告、申请执行人）：姜丰合，男，生于1953年10月20日，汉族，户籍地镇平县，现住镇平县。委托诉讼代理人：杨弼国，河南涅阳律师事……