物业服务合同纠纷 （2018）苏0282民初11749号
裁判要旨
居佳乐公司系双龙依云花园住宅小区的物业管理服务单位，为该小区提供物业管理服务，居佳乐公司以及小区业主均应按照物业服务合同的约定履行各自的义务。 居佳乐公司主张冯红芳房屋面积102.44M2，2015年7月1日起至2017年12月31日欠费30个月，按高层住宅1.10元/M2·月计算物业管理费为3380.5元、按0.55元/M2·月计算电梯运行能耗费为1690.2元、按0.2元/M2·月计算公共能耗费为614.5元，共计应收物业费5685.2元，符合合同约定，故本院予以确认。 本院希望物业公司和业主之间能够加强沟通与理解，互帮互助、互惠互信，共同打造自己美好的家园。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，国务院《物业管理条例》第四十二条、第四十三条、第四十四条之规定，判决如下：冯红芳于本判决发生法律效力之日起十日内支付宜兴市居佳乐物业服务有限公司物业费5685.2元。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取25元，由冯红芳负担。 该款已由宜兴市居佳乐物业服务有限公司预交，
摘要
11749宜兴市居佳乐物业服务有限公司与冯红芳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0282民初11749号原告：宜兴市居佳乐物业服务有限公司，住所地宜兴市宜城街道荆邑山庄，统一社会信用代码913202825502238907。 法定代表人：徐帮民，该公司总经理。 委托诉讼代理人：沈文超，江苏太滆律师事务所律师。 被告：冯红芳，女，1966年11月25日生，汉族，住宜兴市。 原告宜兴市居佳乐物业服务有限公司（以下简称居佳乐公司）……