物业服务合同纠纷 （2018）苏02民终376号
裁判要旨
逸品尚东业委会与恒立公司签订的《物业管理委托合同》对恒立公司和业主柳涛均具有约束力，恒立公司应当根据合同载明的内容为业主提供物业管理服务，业主应当根据物业管理服务合同的约定交纳物业服务费等费用。恒立公司为逸品尚东小区提供了物业管理服务，柳涛作为该小区的业主，应按约交纳物业费、公共能耗费及电梯运行费。故恒立公司要求柳涛支付自2012年5月1日起至2016年12月31日止的物业费、公共能耗费及电梯运行费合计15366元的主张，法院予以支持。恒立公司对滞纳金放弃主张权利，是其处分自己民事权利的法律行为，应予准允。同时需要指出的是，物业管理服务的有效运行需要物业服务企业与全体业主的共同努力，双方应互相配合、互相理解，共同创造良好和谐的居住生活环境。判决：柳涛于判决发生法律效力之日起十日内支付恒立公司物业费、公共能耗费及电梯运行费合计15366元。当事人对一审查明的事实均无异议，本院对一审查明的事实予以确认。二审中，柳涛向本院提交通话录音光盘、业主诉求、收款收据、网上投诉截屏及短信往来截屏等证据，用以证明恒立公司违反法律规定和合同约定，管理不到位给业主带来经济损失和安全隐患。恒立公司对上述证据的
摘要
柳涛与宜兴市恒立物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏02民终376号上诉人（原审被告）：柳涛，男，1975年2月16日生，汉族，住宜兴市。被上诉人（原审原告）：宜兴市恒立物业管理有限公司，住所地宜兴市环科园岳东路9号。法定代表人：吴园芬，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄山，宜兴市俊知法律服务所法律工作者。上诉人柳涛因与被上诉人宜兴市恒立物业管理有限公司（以下简称恒立公司）物业服务合同纠纷一案，……