房屋租赁合同纠纷 （2018）渝02民终834号
裁判要旨
上诉人二审中向本院提交了两份新证据，一份是案涉房屋2012-2017年的用电记录，证明屈德荣一直在使用700余平方米的房屋；另一份是屈德荣从2013年开始经营至今的纳税记录，证明其一直在该房屋内经营美容美发。该两份证据显示屈德荣每月用电量增减不大，税费也一直在缴纳，均指向案涉租赁房屋一直处于使用状态；结合二审中双方当事人的陈述，租赁房屋部分由屈德荣自用，部分转租收回后因装修发生争议并形成诉讼。因此，一审法院认定尹德彬、蔡万清阻止屈德荣装修系违约违法，应当返还阻止装修期间整体房屋（约700平方米）的租金，系认定基本事实不清。根据二审中出现的以上新证据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：。一、撤销重庆市梁平区人民法院（2017）渝0155民初3792号民事判决；二、本案发回重庆市梁平区人民法院重审。上诉人尹德彬、蔡万清预交的二审案件受理费4906.31元予以退回。审判长 杨继伟审判员 黄文革审判员 柯 言二〇一八年四月十一日书记员 章立立 百度搜索“马 克 数 据 网”
摘要
蔡万清尹德彬与屈德荣房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)渝02民终834号上诉人（原审原告、反诉被告）：尹德彬，男，汉族，1966年1月3日出生，住重庆市渝北区。上诉人（原审原告、反诉被告）：蔡万清，女，汉族，1966年7月26日出生，住重庆市梁平区。委托诉讼代理人：黄意邦，重庆市梁平区中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：屈德荣，男，汉族，1974年4月23日出生，住重庆市梁平区……