房屋租赁合同纠纷 （2018）苏07民终3216号
裁判要旨
尹宝章与陆霞荣签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对于尹宝章要求陆霞荣给付房屋租金53166.65元及违约金50000元，以及要求将设备搬出的诉讼请求，一审法院不予支持，理由如下：陆霞荣提供的银行取款凭证、收据、付款协议等证据，与证人尹某2、徐某、尹某3、尹某4、尹某5的证言能够相互印证，证实双方的纠纷在双方的亲属协调之下，认可租金已经结清，尹宝章再给付陆霞荣房屋装修、设备款10万元的事实。而且如果陆霞荣的租金没有付清，尹宝章出具的付款协议中只含有给付陆霞荣房屋装修、设备款的内容，而没有提及陆霞荣所欠的租金及具体的数额，也不符合一般常理。对于陆霞荣反诉主张的房屋装修款及厨房设备款100000元，因付款协议中约定尹宝章于2018年元月1日付装修款25000元，于2019年元月1日付装修款25000元，厨房设备50000元于2022年年底付清，故尹宝章应当给付陆霞荣25000元，其它部分还未到履行期限，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、第一百四十四条规定，一审法院
摘要
3216尹宝章与陆霞荣房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终3216号上诉人（原审原告、反诉被告）：尹宝章，男，1962年4月30日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：颜妍，江苏华德律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陆霞荣，女，1978年4月30日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：潘世界，江苏成器律师事务所律师.上诉人尹宝章因与被上诉人陆霞荣房屋租赁合同纠纷一……