建设工程施工合同纠纷 （2018）鄂01民终5232号

合同的解除分协议解除、约定解除和法定解除。协议解除又称“合意解除，是指合同有效成立之后未履行完毕以前，当事人通过协商使合同效力消灭的双方法律行为。约定解除则是当事人按约定的解除权解除合同。法定解除则是当事人依照法律规定的解除权而解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同”。本案中，涉案合同未明确约定解除合同的条件，且双方当事人无法协商一致解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……。”除了因迟延履行已构成根本违约的情况以外，只有一方在迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方才有权解除合同。本案中，鑫弈源公司未明确表示不履行合同，也未以自己的行为表明不履行主要债

武汉鼎顺置业有限公司、武汉鑫弈源电力工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终5232号上诉人（原审原告）：武汉鼎顺置业有限公司，住所地武汉市汉南区纱帽镇薇湖路79号。法定代表人：许天晓，该公司总经理。委托诉讼代理人：袁芳，北京盈科（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李羿，湖北维勒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉鑫弈源电力工程有限公司,住所地武汉市汉南区纱帽镇薇湖路79号。法定代表人：胡峰，该公司……