建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2018）京03民终8207号

最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定中“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。李东荣、徐东明虽称案涉房屋抵押权登记系因其与赵智勇达成了借款700万元的口头协议，但由于其未能就此向法院举证予以证实且赵智勇对此予以否认，为此，李东荣、徐东明所述，不足以证明待证事实。本案中，双方认可李东荣、徐东明存在尚欠赵智勇借款本息的事实，且依双方所述的欠款本息数额与700万元较为接近，至此，不能排除赵智勇所述“双方办理房屋抵押权登记时，李东荣、徐东明尚欠借款本金650万元及利息，所以双方对此欠款本金及利息大致计算为700万元，并在《借款担保协议》中予以载明”的可能性。综合考虑本案的具体情况，李东荣、徐东明在尚欠赵智勇借款本息的情况下，要求李东荣、徐东明协助其办理注销博山区沿河东路×号创富大厦×层房屋的抵押登记手续没有事实根据和法律依据，法院对李东荣、徐东明的诉讼请求不予支持。一审法院判决：驳回李东荣、徐东明的诉讼请求。一审案件受理费70元，由李东荣、徐东明负担（已交纳）。本院二审中，李东荣、徐东

徐东明等与赵智勇建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷二审民事判决书 建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终8207号上诉人（原审原告）：李东荣，女，1966年9月15日出生，住山东省淄博市博山区。上诉人（原审原告）：徐东明，男，1968年5月27日出生，住山东省淄博市博山区。二上诉人共同委托诉讼代理人：李守新，山东精正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵智勇，男，1975年12月2日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：徐耀，上海段和段……