建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2018）川32民终204号
裁判要旨
本案案由为返还原物纠纷，返还原物是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。本案其美要求返还《房屋所有权证》是基于罗周擅自将房产抵押，阿坝县信用社未审查就发放贷款，但其美的诉讼请求仅为阿坝县信用社返还其《房屋所有权证》，因此本案应围绕阿坝县信用社是否持有其美《房屋所有权证》进行审查，一审对抵押效力进行审查偏离当事人的主要诉讼主张。 二审中阿坝县信用社提出根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款“以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》”的规定，阿坝县信用社持有的为《房屋他项权证》，其美在一、二审中并未提交任何证据证明阿坝县信用社持有该证，在二审庭审中其美及其代理人也明确表示不清楚《房屋所有权证》留存于何处，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责
摘要
阿坝州农村信用联社股份有限公司阿坝县信用社、其美、罗周建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷二审民事判决书 建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷
正文（节选）
四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川32民终204号 上诉人（原审被告）：阿坝州农村信用联社股份有限公司阿坝县信用社，住所地四川省阿坝县德雀街**。 法定代表人：泽依，职务：主任。 委托诉讼代理人：余浩，男，该社职工。 委托诉讼代理人：代勇，四川信守律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：其美，男，1938年3月3日出生，藏族，住四川省阿坝县。 委托诉讼代理人：……