抵押权纠纷 （2018）冀09民终1758号

2000年12月15日借款人张凤国以原告尹立民的泊房证字第××号房屋所有权证在泊头市信用社设定抵押，担保贷款50000元，抵押期限一年，并办理了抵押登记事实清楚。该笔债权应于2001年12月15日届满，被告应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。本案被告怠于行使抵押权，已经超过了法律规定的保护期限。原告请求被告设定的抵押权消灭及返还房屋产权证书的请求应予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百零二条的规定，判决：一、确认被告泊头市农村信用联社股份有限公司对原告的泊房证字第××号房屋上的抵押权消灭；被告泊头市农村信用联社股份有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告办理注销抵押权登记手续。二、被告于判决生效之日起十日内返还原告尹立民的房屋所有权证（产权证号：泊房证字第××号）及他项权证。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的双方当事人无争议的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”抵押权行使期间即为主债权的诉讼时效期间，主债

泊头市农村信用联社股份有限公司、尹立民抵押权纠纷二审民事判决书 抵押权纠纷

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀09民终1758号上诉人（原审被告）：泊头市农村信用联社股份有限公司，住所地河北省泊头市裕华路599号。法定代表人：庞冰，该公司董事长。委托诉讼代理人：于丙江，男，该公司员工。委托诉讼代理人：马强，河北孟祥栋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尹立民，男，1955年2月28日出生，汉族，住河北省泊头市。委托诉讼代理人：尹昊（系尹立民之子），……