抵押权纠纷 （2017）粤03民终9772号
裁判要旨
本案为抵押权纠纷。根据《抵押贷款合同》，王建宏、刘玉兰向赵唯淞借款的期限自2008年11月14日至2009年2月14日止，赵唯淞在本案中未提交任何证据证明借款的诉讼时效曾发生中断，赵唯淞应承担举证不能的法律后果，故王建宏、刘玉兰关于截止至王建宏、刘玉兰提起本案诉讼之时王建宏、刘玉兰、赵唯淞之间的借款已过诉讼时效的诉讼主张，一审法院予以采纳。我国《物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。由于抵押权的性质属从物权，不���于债权，不适用诉讼时效的规定，因此，“人民法院不予保护”应理解为未行使的抵押权因主债权诉讼时效的届满而消灭。由于涉案的借款已过诉讼时效，涉案的抵押权应认定为消灭。故王建宏、刘玉兰要求赵唯淞协助办理的抵押登记解除的相关手续的诉讼请求，符合上述规定，一审法院予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：赵唯淞应于判决生效之日起十日内协助王建宏、刘玉兰办理深圳市罗湖区××怡景花园××型房产抵押登记解除的相关手续。本案受理费100元，由赵唯淞承担。
摘要
赵唯淞与王建宏刘玉兰抵押权纠纷二审民事判决书 抵押权纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终9772号上诉人（原审被告）：赵唯淞，男，汉族，1961年1月24日出生，住所地：海南省海口市美兰区。委托诉讼代理人：梁赟，广东仁人律师事务所律师。委托诉讼代理人：柳彩云，广东仁人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王建宏，男，汉族，1951年7月10日出生，住所地：深圳市罗湖区，系香港居民。被上诉人（原审原告）：刘玉兰，女，汉族，……