抵押权纠纷 （2018）豫01民终4492号

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。本案中，涉案主债务于2001年6月22日到期，农商银行作为抵押权人在主债权诉讼时效期间内未就涉案房屋行使抵押权，故该抵押权已经消灭，陈文庆现要求农商银行协助其办理解除登封市商埠街登房权字第××号房产抵押登记手续，该院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：河南登封农村商业银行股份有限公司应于判决生效之日起十五日内协助陈文庆办理其名下位于登封市××商埠街房产（房产证号：07××04）的解除抵押权登记手续。该案受理费100元，减半收取50元，由河南登封农村商业银行股份有限公司承担。二审中，双方当事人均没有提交新的证据。本院二审查明的事实与一审判决认定事实一致。本院认为，本案农商银行向借款人付天德发放的贷款于2001年6月22日已到期，但农商银行在借款到期后二年内未向抵押人陈文庆主张过权利，故依照物权法关于“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”的规定，农商银行对陈文庆的抵押权因超过诉讼时效而不受法律保护。因此，

河南登封农村商业银行股份有限公司、陈文庆抵押权纠纷二审民事判决书 抵押权纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终4492号上诉人（原审被告）：河南登封农村商业银行股份有限公司，住所地登封市嵩阳路北段22号。法定代表人：杨红卫，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁志刚，男，该公司员工。委托诉讼代理人：张晓婉，河南国计律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈文庆，男，1962年2月13日出生，汉族，住河南省登封市。委托诉讼代理人：王晓涛，河南嵩峰律师事……