房屋买卖合同纠纷 （2019）赣0102民初8276号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，原告按约支付了购房款，被告逾期交付房屋，依法应承担违约责任。 根据合同第九条的约定，出卖人逾期交房的，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，即被告应支付原告逾期交付违约金（1301659元×10/000×268天)34884.46元。 被告抗辩逾期交房系政府行为导致没有证据证明，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 被告江西省土产粮油有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告曾艳逾期交房违约金34884.46元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 原告预交案件受理费670元，由被告江西省土产粮油有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长 徐荣根 人民陪审员 陈 冬 人民陪审员 张晓茜 二〇一九年九月九日 书 记 员 郑晓晓 附相关法条： 《中华人民共和国合同
摘要
曾艳与江西省土产粮油有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市东湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0102民初8276号 原告：曾艳，女，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。 委托诉讼代理人：王自进，江西澄湖律师事务所律师，执业证号：13601201710388353。 委托诉讼代理人：刘娜，江西澄湖律师事务所实习律师，证号：36011906210226。 被告：江西省土产粮油有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区赣江北大道**……