定金合同纠纷 （2015）玉中民一终字第300号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。肖某刚、唐某丹与喜某公司在平等、自愿的基础上签订《认购协议书》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，因而该协议成立有效，应受到法律保护。双方应按照协议的约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款规定：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十一条：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。本案中，备注栏的手写体文字系非格式条款，是订立协议时肖某刚、唐某丹与喜某公司协商一致的条款，该栏中“如不符合首套房的条件，则按银行政策执行，首付延期至2014年2月28日交清，总价上浮一个百分点”处“2014年2月28日”有歧义，肖某刚、唐某丹认为系笔误，应表达为“如不符合首套房的条件，则按银行政策执行，首付延期至2015年2月28日交清，总价上浮一个百分点”，在联系签订日期、定金交付时间“2014年10月12日”及“于2014年10月19日交

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。肖某刚、唐某丹与喜某公司在平等、自愿的基础上签订《认购协议书》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，因而该协议成立有效，应受到法律保护。双方应按照协议的约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款规定：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十一条：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。本案中，备注栏的手写体文字系非格式条款，是订立协

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）玉中民一终字第300号上诉人（一审被告）：广西玉林喜某房地产开发有限公司，住所地玉林市某某东路105号3-7第3层。法定代表人：刘某成。委托代理人：陈剑，广西广合律师事务所律师。委托代理人：庞某刚，该公司员工。被上诉人（一审原告）：肖某刚。被上诉人（一审原告）：唐某丹。上诉人广西玉林喜某房地产开发有限公司（以下简称喜某公司）因定金合同纠……