定金合同纠纷 （2021）陕01民终16731号

该合同中没有定金条款，是不了解房管部门网签登记的表现。二、《买卖定金合同》既是买卖合同也是定金合同，闫帆不履行约定义务，应当双倍返还定金。一审法院未予支持邹刚毅、孟庆玲该项请求，适用法律错误。闫帆答辩称，孟庆玲不是《买卖定金合同》的合同相对人，其诉讼主体不适格。一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。邹刚毅、孟庆玲向一审法院起诉请求：1.闫帆向邹刚毅、孟庆玲支付双倍定金100000元；2.闫帆承担保全费用5000元；3.本案诉讼费由闫帆承担。一审经审理查明：邹刚毅与孟庆玲系夫妻关系。2017年5月6日，邹刚毅（买方）与闫帆（卖方）在西安宝隆房地产营销策划有限公司（以下简称宝隆公司）的居间下签订《买卖定金合同》，双方约定买卖坐落于陕西省西安市高新区房屋。现已提供该房产资料与买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。一、该房产的交易总额为（人民币）壹佰玖拾万元整。二、买方支付定金（人民币）伍万元整以确立买卖关系，在其合同存续期间，宝隆公司不得收取第三者的定金。……六、违约责任：本《买卖定金合同》经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约者，已付全部定金不再退还，

该合同中没有定金条款，是不了解房管部门网签登记的表现。二、《买卖定金合同》既是买卖合同也是定金合同，闫帆不履行约定义务，应当双倍返还定金。一审法院未予支持邹刚毅、孟庆玲该项请求，适用法律错误。闫帆答辩称，孟庆玲不是《买卖定金合同》的合同相对人，其诉讼主体不适格。一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。邹刚毅、孟庆玲向一审法院起诉请求：1.闫帆向邹刚毅、孟庆玲支付双倍定金100000元；2.闫帆承担保全费用5000元；3.本案诉讼费由闫帆承担。一审经审理查明：邹刚毅与孟庆玲系夫妻关系。2017年5月6日，邹刚毅（买方）与闫帆（卖方）在西安宝隆房地产营销策划有限公司（以下简称宝隆公司）的居间下签

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）陕01民终16731号上诉人（原审原告）：邹刚毅，男，汉族，籍住西安市长安区。上诉人（原审原告）：孟庆玲，女，汉族，籍住宁夏石嘴山市大武口区。共同委托诉讼代理人：张保玉，陕西丰采律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：闫帆，女，汉族，住西安市曲江新区。委托诉讼代理人：钱华，陕西骊坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦点，陕西骊坤律师事务所实习律师。……